Conditions d'utilisation

Conditions d'utilisationCes Conditions décrivent vos droits et responsabilités lors de l'utilisation de nos Services. Les Services sont proposés uniquement aux Utilisateurs agissant dans le cadre de leur activité commerciale, industrielle, artisanale ou professionnelle, et non aux consommateurs. L'Annexe 1 contient l'accord de traitement des données conformément à l'article 28 du RGPD. Ce document est la version 2 et a été mis à jour le 28 juillet 2026.

1. Définitions

  • Annexes : toutes les annexes au Contrat qui en font partie intégrante, y compris, mais sans s'y limiter, les présentes Conditions générales et la politique de confidentialité ;
  • Données : toutes les données saisies par le Client dans le Logiciel, y compris, mais sans s'y limiter, les informations sur le Client et le contenu publié par les Utilisateurs ou d'autres tiers qui utilisent le Logiciel ;
  • Service : la fourniture du Logiciel, soit en tant que Service SaaS ;
  • Erreur : non-conformité substantielle aux spécifications du Logiciel telles que décrites sur le Site Internet. Une erreur n'existe que si le Client peut la démontrer et si elle est reproductible. Le Client est tenu d'informer Sparki dans les plus brefs délais de toute erreur ;
  • Helpdesk : un endroit où les clients peuvent s'adresser pour poser des questions sur le service et le logiciel. Les questions d'assistance peuvent être envoyées à support@sparki.app ;
  • Utilisateur : une personne physique ou morale agissant exclusivement dans le cadre de son activité commerciale, industrielle, artisanale ou professionnelle et qui i) a conclu un Contrat avec Sparki via le Site ou ii) a signé un contrat écrit pour utiliser le Service. Un consommateur ne peut pas être Utilisateur ;
  • Client : personne physique ou entreprise dont l'identité est enregistrée pour être utilisée dans le Service mais n'est pas l'Utilisateur. Un Client fournit ses données à l'Utilisateur avec le Service.
  • Droits de propriété intellectuelle : tous les droits de propriété intellectuelle et droits voisins, tels que les droits d'auteur, les marques, les brevets, les modèles, les noms commerciaux, les bases de données et les droits voisins, ainsi que les droits sur le savoir-faire et les performances monolignes ;
  • Urgence : une situation dans laquelle la disponibilité et/ou l'utilisation du Logiciel devient totalement ou à des moments critiques inutilisable si Sparki ne prend pas de mesures immédiates ;
  • Contrat : l'accord que l'Utilisateur conclut avec Sparki concernant l'utilisation du Logiciel, conclu au moyen d'un accord de coopération ou via le Site Internet, y compris toutes les Annexes ; Maintenance : la maintenance effectuée par Sparki concernant le Logiciel, y compris le support via le Helpdesk ;
  • Parties : Sparki et l'Utilisateur conjointement ;
  • Service SaaS : le service par lequel Sparki met le Logiciel à disposition de l'Utilisateur à distance.
  • SLA : l'accord de niveau de service pouvant être conclu entre les Parties aux fins de la Maintenance et du support du Service et du Logiciel ;
  • Logiciel : l'application développée par Sparki, y compris les mises à jour. Il existe différentes versions du Logiciel ; dans les présentes Conditions d'utilisation, le Logiciel fait uniquement référence à la dernière version ;
  • Logiciels de tiers : logiciels développés par des tiers qui sont utilisés dans ce logiciel, y compris les logiciels open source ;
  • Sparki : le nom commercial du Logiciel, exploité par Decoders B.V., Tragelwest 55, 4507 JD Schoondijke, inscrite au KVK sous le numéro 84779179.
  • Site Web : le site Web https://sparki.app ainsi que toutes les pages Web sous-jacentes

2. Applicabilité

  • Ces conditions d'utilisation s'appliquent à tous les actes juridiques de Sparki, à toutes les relations juridiques entre les parties et à toutes les offres et accords entre les parties.
  • Les dérogations et compléments aux présentes conditions d'utilisation ne sont valables que s'ils sont convenus par écrit entre les parties.
  • L'applicabilité de tout achat ou d'autres conditions de l'utilisateur est explicitement rejetée.
  • Si une disposition des présentes conditions d’utilisation s’avère invalide ou annulable ou devient invalide en tout ou en partie pour toute autre raison, les autres dispositions des conditions d’utilisation resteront pleinement en vigueur. Sparki remplacera la stipulation invalide par une clause valide dont les conséquences juridiques, compte tenu du contenu et de la portée des présentes Conditions d'utilisation, correspondent autant que possible à celles de la clause invalide.
  • Les présentes Conditions d'Utilisation s'appliquent à tous les Services proposés par Sparki sauf s'il est spécifiquement précisé que la disposition en question concerne uniquement le Service SaaS.

3. Droit d'utilisation

  • À condition que l'utilisateur ait rempli ses obligations de paiement, accorde à l'utilisateur une licence limitée, non exclusive, non transférable et ne pouvant faire l'objet d'une sous-licence, pour utiliser le logiciel conformément aux dispositions de l'accord et des présentes conditions d'utilisation.
  • Le droit d'utilisation inclut uniquement le code objet du Logiciel et ne s'étend pas au code source du Logiciel. Le code source du Logiciel n'est pas mis à disposition de l'Utilisateur.
  • L'Utilisateur devra configurer, paramétrer et mettre au point lui-même le Logiciel et, si nécessaire, adapter l'équipement et l'environnement d'utilisation. Sparki n'est pas obligé d'effectuer la conversion des données.
  • L'Utilisateur ne peut utiliser le Logiciel que dans et pour le bénéfice de sa propre entreprise ou organisation et uniquement pour l'usage prévu.
  • Si l'Utilisateur est une entreprise, l'Utilisateur est entièrement responsable des actions et omissions de la personne physique qui a été désignée comme Utilisateur.
  • L'Utilisateur n'a pas le droit de publier le Logiciel, de le reproduire, de le modifier, de le décompiler et/ou d'appliquer de l'ingénierie inverse, sauf et dans la mesure où la loi impérative en dispose autrement.
  • L'Utilisateur n'est pas autorisé à vendre, louer, aliéner ou accorder des droits limités sur le Logiciel ou à le mettre à la disposition d'un tiers de quelque manière et à quelque fin que ce soit. L'Utilisateur ne donnera pas non plus accès, à distance ou non, au Logiciel à un tiers.
  • Dans le cadre du Service, l'Utilisateur aura accès à un identifiant et un mot de passe. L'utilisateur est responsable de la confidentialité de la combinaison nom d'utilisateur et mot de passe. L'Utilisateur est responsable de toute utilisation faite via l'identifiant et le mot de passe du Service. Sparki peut supposer que l'Utilisateur est celui qui se connecte sous son nom d'utilisateur. Dès que l’utilisateur sait ou a des raisons de soupçonner que le mot de passe et/ou le nom d’utilisateur sont tombés entre les mains de personnes non autorisées, l’utilisateur doit en informer Sparki immédiatement, sans préjudice de l’obligation de l’utilisateur de prendre lui-même immédiatement des mesures efficaces, telles que le changement du mot de passe.
  • L'Utilisateur est responsable de veiller à l'intérêt du Client lors de l'utilisation du Logiciel, et non Sparki.

4. Prestations

  • Sparki fera de son mieux pour exécuter le Service avec le soin requis. La Prestation est réalisée sur la base d'un engagement d'effort.
  • L'Utilisateur peut utiliser le Service après avoir signé le Contrat.
  • L'Utilisateur détermine quelles Données sont stockées à l'aide du Service et comment l'Utilisateur et ses Utilisateurs utilisent le Service. Sparki n'a aucune connaissance de ces Données ni de l'utilisation des Services par l'Utilisateur et/ou ses Clients. Il appartient donc à l'Utilisateur de s'assurer que les Données et l'utilisation du Service sont licites et ne portent pas atteinte aux droits de tiers. Sparki décline toute responsabilité quant aux Données stockées à l'aide du Service ou quant à l'utilisation que l'Utilisateur et/ou ses Utilisateurs font du Service. L'Utilisateur garantit Sparki contre les réclamations de tiers, y compris, mais sans s'y limiter, les Utilisateurs de l'Utilisateur, fondées sur l'affirmation selon laquelle l'utilisation du Service par l'Utilisateur et/ou ses Clients ou les Données stockées avec le Service est illégale.
  • Sparki est fourni comme stockage opérationnel temporaire pour les flux de travail de clients immobiliers. Le Service n'est pas une archive juridique, fiscale, Wwft, notariale, comptable ou d'administration d'entreprise à long terme. Les agents immobiliers et autres Utilisateurs sont responsables de l'exportation et de la conservation de tous documents ou registres qu'ils doivent conserver à des fins juridiques, fiscales, Wwft, notariales, comptables ou d'administration d'entreprise.
  • Sparki peut apporter des modifications au contenu ou à la portée du Service. Sparki en informera l'Utilisateur dans les plus brefs délais. S'il s'agit d'une modification substantielle du Service convenue, l'Utilisateur a le droit de résilier le Contrat par écrit dans un délai de trente jours, en tenant compte de la date à laquelle la modification prendrait effet. Sauf convention contraire expresse et écrite, Sparki n'est pas tenu de maintenir, modifier ou ajouter des caractéristiques ou fonctionnalités spécifiques du Service ou du Logiciel spécifiquement pour l'Utilisateur.
  • Si la nouvelle version du Logiciel contient de nouvelles fonctionnalités, Sparki pourra facturer des frais supplémentaires. L'Utilisateur n'est pas obligé d'utiliser cette nouvelle fonctionnalité.
  • L'Utilisateur garantit l'exactitude et l'exhaustivité de toutes les informations fournies par ou en son nom à Sparki.
  • L'Utilisateur ne recevra jamais de support physique ni de copie du Logiciel.

5. Entretien

  • Sparki assure la maintenance comme stipulé dans cet article 5, dans la mesure où l'Utilisateur achète le Service SaaS. Sparki offre également à l'Utilisateur la possibilité de conclure un SLA avec Sparki. Si l'utilisateur achète un SLA, celui-ci constituera une annexe au présent accord.
  • Sparki ne garantit pas que le Logiciel est exempt d'erreurs ou fonctionne sans interruption.
  • Si l'Utilisateur a des questions sur les Services et/ou le Logiciel, l'Utilisateur peut contacter le Helpdesk comme décrit sur le Site Internet. Le Helpdesk s'efforcera de répondre au mieux aux questions de l'Utilisateur dans un délai raisonnable.
  • Sparki ne peut garantir que des erreurs ne se produiront pas ou que celles-ci seront résolues. Cependant, Sparki s'efforcera de réparer toute erreur dans les services SaaS dans les plus brefs délais.
  • Il ne peut pas être demandé à Sparki de réparer des Erreurs si le Logiciel est mal utilisé ou mal utilisé par l'Utilisateur. Si l'utilisateur viole l'accord ou les présentes conditions d'utilisation, cela ne peut être imputable à Sparki.
  • Sparki a toujours le droit d'installer des solutions temporaires, des contournements de programmes ou des restrictions permettant d'éviter des problèmes dans le logiciel. Sparki n'est jamais obligé de réparer les données corrompues ou perdues.
  • Sparki n'est pas responsable de l'achat et/ou du bon fonctionnement de l'infrastructure de l'Utilisateur. Sparki n'est pas responsable des dommages ou des coûts dus à des erreurs de transmission, à des dysfonctionnements ou à la non-disponibilité des installations informatiques, de données ou de télécommunications, y compris Internet.
  • Sparki peut suspendre temporairement ou éteindre complètement le Logiciel et/ou restreindre son utilisation si cela est nécessaire, par exemple pour la Maintenance. Si Sparki l’estime nécessaire, elle en informera préalablement l’Utilisateur. Si une urgence nécessite que le logiciel soit immédiatement mis hors service ou que son utilisation soit restreinte, Sparki en informera l'utilisateur dès que raisonnablement possible.
  • Sparki ne fournira pas de maintenance, sauf accord contraire. L'Utilisateur peut contacter le Helpdesk et Sparki s'efforcera de répondre le plus rapidement et correctement possible aux questions de l'Utilisateur.

6. Sécurité

  • Sparki attache une grande importance à la sécurité de ses Services et à la sécurité des données. Sparki utilise donc des systèmes de sécurité et des technologies modernes pour sécuriser les Services, les Logiciels et les Données.
  • Avec le Service SaaS, la connexion au Service s'effectue toujours via une connexion sécurisée et les mots de passe sur les serveurs sont stockés cryptés.
  • Les données des utilisateurs sont sauvegardées régulièrement.
  • Sparki utilise un centre de données moderne qui a pris les mesures techniques et organisationnelles (d'accès) nécessaires pour assurer la sécurité des serveurs.
  • Sur le site Web, la politique de confidentialité de Sparki est expliquée plus en détail.

7. Droits de propriété intellectuelle

  • Toute la propriété intellectuelle des services et/ou logiciels, à l'exclusion des données, appartient exclusivement à Sparki. L'utilisateur n'est pas autorisé à supprimer ou à modifier toute désignation concernant la nature confidentielle ou les droits de propriété intellectuelle du logiciel, des fichiers ou du matériel.
  • L'Utilisateur conserve tous les droits sur ses Données. Il accorde à Sparki, uniquement pendant la durée du Contrat, une licence limitée et non exclusive permettant d'héberger, copier, transmettre et traiter autrement les Données dans la mesure nécessaire pour fournir, sécuriser et assister les Services, suivre les instructions documentées ou respecter la loi. Sparki n'utilise pas les données personnelles à des fins propres incompatibles.
  • Sparki peut apporter ou faire prendre des dispositions techniques pour protéger le Logiciel, les fichiers ou le matériel. L'Utilisateur n'est pas autorisé à supprimer ou à contourner ou à faire contourner ces dispositions techniques.
  • L'Utilisateur n'est pas autorisé à apporter des modifications ou des ajouts ou à demander à des tiers d'effectuer la maintenance ou la réparation du Logiciel, des fichiers ou du matériel fourni par Sparki.
  • Si l'Utilisateur achète le Service gratuit, cela accorde à Sparki le droit d'utiliser le nom de l'Utilisateur et tout logo de l'Utilisateur dans diverses communications, y compris - mais sans s'y limiter - des publicités, des déclarations promotionnelles, dans un argumentaire et sur le site Web.

8. Logiciel tiers

  • Ce logiciel utilise des logiciels tiers. L'utilisation de logiciels tiers est régie par les termes et conditions (de licence) de ces tiers, à l'exception des dispositions divergentes des présentes conditions d'utilisation. L'Utilisateur accepte les conditions d'utilisation du logiciel tiers concerné. Les conditions (de licence) applicables des tiers peuvent être consultées sur leurs sites Web respectifs.
  • Si et dans la mesure où lesdites conditions de tiers dans la relation entre l'Utilisateur et ce tiers pour quelque raison que ce soit sont réputées ne pas s'appliquer ou sont déclarées inapplicables, les dispositions des présentes Conditions d'Utilisation s'appliqueront pleinement.
  • Il est possible que le Logiciel contienne des applications, des contenus et des services de tiers et/ou des liens vers des sites Internet de tiers. L'inclusion ou la présence de contenu tiers au sein du Logiciel ou la possibilité de relier des applications tierces au Logiciel sur le Site Web n'implique pas que Sparki a approuvé ou vérifié ce contenu. Sparki n'est pas responsable du contenu et de la méthode de travail du contenu tiers ni de toute utilisation de celui-ci par l'Utilisateur. L'utilisation de contenu tiers peut être soumise aux conditions générales et/ou aux politiques de confidentialité de ces parties.
  • L'Utilisateur indemnise Sparki pour tous les dommages et coûts découlant de et/ou liés aux réclamations de tiers, pour quelque raison que ce soit, en relation avec l'utilisation par l'Utilisateur, ou ses Clients, du Logiciel de Tiers, y compris toute action de l'Utilisateur violant les conditions d'utilisation applicables au Logiciel Tiers ou une violation des Droits de Propriété Intellectuelle concernant le Logiciel Tiers.

9. Prix et paiement

  • Les prix dépendent du Service choisi et du nombre d'Utilisateurs de celui-ci. Tous les montants relatifs au Service sont dus avant utilisation sauf accord contraire entre les Parties. Les paiements doivent être complétés et ne peuvent être annulés.
  • Tous les prix excluent la TVA et autres prélèvements imposés par le gouvernement. Sauf indication contraire, tous les prix sont toujours en euros et l'Utilisateur doit payer tous les paiements en euros.
  • Sparki a le droit, pendant la durée du Contrat, d'augmenter chaque année les prix de ses Services, à compter du 1er janvier, en fonction des chiffres de l'indice des prix de l'année civile précédente, tels que publiés par le Bureau néerlandais des statistiques (CBS, indice des prix à la consommation « Tous les ménages »), majoré au maximum de 25 %. Sparki a le droit de procéder à l'augmentation des coûts ultérieurement si elle le juge souhaitable d'un point de vue administratif.
  • Hormis le cas mentionné à l'article 9.3, Sparki a le droit d'augmenter les prix de ses Services si les coûts pour Sparki ont augmenté. Sparki signalera cette augmentation de prix au plus tard un mois avant la date à laquelle l'augmentation de prix prendra effet. Si l'utilisateur ne peut pas accepter l'augmentation de prix, il a le droit de résilier le contrat avec un préavis d'un mois à compter de la date à laquelle l'augmentation de prix aurait pris effet.
  • Toute suspension, compensation ou déduction par l'Utilisateur est interdite, sauf disposition contraire d'une règle impérative.
  • Si, après l'expiration de ce délai, aucun paiement (intégral) n'a été reçu par Sparki, l'Utilisateur est immédiatement en demeure, sans qu'une sommation ni une mise en demeure préalable ne soient nécessaires. À partir du moment du défaut, l'Utilisateur sera redevable des intérêts commerciaux légaux.
  • Si l'utilisateur continue de ne pas honorer sa réclamation après un rappel, Sparki peut transmettre la réclamation. Dans ce cas, tous les frais engagés par Sparki, tels que les frais de contentieux et les frais extrajudiciaires et judiciaires, y compris les frais d'assistance juridique, d'huissiers et d'agences de recouvrement, engagés en relation avec les retards de paiement, seront à la charge de l'Utilisateur.
  • Sparki a le droit de suspendre l'exécution de ses obligations jusqu'à ce que l'utilisateur ait rempli toutes ses obligations dues et exigibles.
  • Concernant les Services exécutés par Sparki et les sommes dues par l'Utilisateur, les documents et données pertinents provenant de l'administration ou des systèmes de Sparki en apporteront la preuve complète sans préjudice du droit de l'Utilisateur de prouver le contraire.

10. Durée et résiliation

  • Un abonnement payant court pendant la période de facturation affichée lors de la commande : normalement un mois pour une formule mensuelle ou un an pour une formule annuelle. À la fin de chaque période, il est automatiquement renouvelé pour la même durée, sauf résiliation avant la date de renouvellement via les paramètres de compte disponibles ou par écrit. La résiliation prend effet à la fin de la période payée en cours; aucun préavis supplémentaire ne s'applique à une formule mensuelle. Un Service gratuit continue jusqu'à sa résiliation par l'Utilisateur ou Sparki conformément aux présentes Conditions.
  • Chaque Partie a le droit de dissoudre le Contrat en totalité ou en partie en cas de faillite ou de suspension des paiements de l'autre Partie, ainsi qu'en cas de fermeture ou de liquidation des activités de l'autre Partie autrement qu'en cas de reconstruction ou de fusion d'entreprises, ou en cas de changement de contrôle décisif sur les activités de l'autre Partie.
  • La résiliation du Contrat en raison d'un défaut imputable n'est autorisée qu'après une mise en demeure écrite, dans laquelle un délai raisonnable est fixé pour la réparation du défaut, sauf indication contraire dans les présentes Conditions d'utilisation.
  • Les frais d'abonnement payés d'avance ne sont pas remboursés du seul fait que l'Utilisateur cesse d'utiliser le Service avant la fin de la période de facturation, sauf si la loi applicable ou le Contrat impose un remboursement. L'Utilisateur conserve normalement l'accès jusqu'à la fin de la période payée.
  • En cas de résiliation du Contrat, aucune annulation ne remplace ce que Sparki a déjà livré et/ou exécuté et l'obligation de paiement y afférente, à moins que l'Utilisateur ne prouve que Sparki est en défaut concernant l'essentiel de ces prestations. Les montants que Sparki a facturés avant la dissolution en relation avec ce que Sparki a déjà exécuté ou livré correctement pour exécuter le Contrat restent soumis aux dispositions de la phrase précédente et deviendront immédiatement dus et exigibles au moment de la dissolution.
  • À la fin du Contrat, Sparki met les Données de l'Utilisateur à disposition pendant une période d'export raisonnable lorsque cela est techniquement possible et légalement autorisé. Sparki supprime ensuite les données personnelles ou les restitue, au choix de l'Utilisateur, conformément à l'Annexe 1, sauf si la loi impose leur conservation. Les copies de sauvegarde restantes sont isolées puis écrasées ou supprimées selon le cycle normal.
  • Les documents téléversés par les clients reçoivent par défaut une date de suppression planifiée 180 jours après le téléversement. Les documents de projet et les données d'interaction liées aux projets ou aux clients reçoivent par défaut une date de suppression ou de minimisation planifiée 180 jours après la clôture, l'annulation ou l'achèvement du projet, sauf si une autre durée configurée s'applique. Les profils clients et coordonnées reçoivent par défaut une date de suppression ou d'anonymisation 24 mois après leur création, sauf utilisation licite continue, autre durée configurée ou obligation légale. Après le nettoyage, Sparki peut conserver un historique d'interaction limité et non identifiant ainsi que des métadonnées opérationnelles, tandis que les données personnelles et les documents sont supprimés lorsqu'ils ne sont plus nécessaires.
  • Sparki a à tout moment le droit de bloquer (temporairement) l'accès de l'Utilisateur au Service s'il le juge nécessaire et/ou de résilier le Contrat, y compris, mais sans s'y limiter, les situations dans lesquelles : L'Utilisateur agit en violation des articles 3, 4.3, L'Utilisateur a utilisé le mot et/ou le logo, le nom commercial et/ou le logo d'un tiers sans y être autorisé, la société à laquelle appartient l'Utilisateur décide d'acheter un Service payant. Le compte créé dans un tel cas sera transféré à la personne désignée par la société.
  • Les dispositions du Contrat qui sont destinées à survivre à la fin du Contrat resteront pleinement en vigueur après la résiliation.

11. Confidentialité

  • Sparki traite les données personnelles conformément à l'AVG/GDPR et aux autres lois applicables en matière de protection de la vie privée. Pour les données relatives à son propre site web, aux comptes, à la facturation, au support, à la sécurité et aux opérations commerciales, Sparki agit en tant que responsable du traitement.
  • Pour les données personnelles que l'Utilisateur traite via le Service SaaS dans des flux de travail de clients immobiliers, notamment les données client, documents, messages, rendez-vous, réponses de workflow, offres ou demandes, Sparki agit en tant que sous-traitant au nom et selon les instructions de l'Utilisateur. L'Utilisateur est le responsable du traitement de ces données.
  • L'Utilisateur garantit qu'il respecte ses obligations de responsable du traitement, notamment la fourniture de ses propres informations de confidentialité aux clients, candidats et autres personnes concernées, la détermination d'une base juridique et d'une durée de conservation appropriées, ainsi que l'engagement licite de Sparki et de tout sous-traitant ultérieur. L'Utilisateur garantit Sparki contre les réclamations résultant d'un manquement de l'Utilisateur à ces obligations.
  • Sparki protège ses systèmes et les transferts de données au moyen de mesures techniques et organisationnelles appropriées, compte tenu de l'état de la technique, des coûts de mise en œuvre ainsi que de la nature, de la portée, du contexte, des finalités et des risques du traitement. Les obligations respectives, les mesures de sécurité, l'assistance et les droits d'audit sont précisés à l'Annexe 1. Aucune disposition du présent article ne libère Sparki de ses obligations légales en tant que sous-traitant ou responsable du traitement.
  • Lorsque Sparki agit en tant que sous-traitant, les dispositions du Contrat et de tout annexe relatives au traitement des données personnelles constituent des conditions de sous-traitance au sens de l'article 28 AVG/GDPR.

12. Responsabilité

  • La responsabilité totale de Sparki pour les dommages directs résultant de tous les événements survenus au cours d'une période de douze mois est limitée au total des frais effectivement payés ou dus par l'Utilisateur pour le Service concerné pendant les douze mois précédant l'événement à l'origine du dommage. Pour un Service gratuit, la responsabilité totale est limitée à 100 €. Les événements liés sont considérés comme un seul événement. Cette limitation s'applique quelle que soit la base juridique de la réclamation.
  • Sparki n'est pas responsable des dommages indirects ou consécutifs, du manque à gagner, des économies manquées, de la perte de clientèle ou de l'interruption d'activité. Les frais raisonnables de restauration de données depuis une sauvegarde disponible constituent un dommage direct lorsque la perte résulte directement d'un manquement imputable à Sparki, sous réserve du plafond précédent. Sparki n'est pas responsable des services ou logiciels tiers échappant à son contrôle raisonnable.
  • Les exclusions et limitations précédentes ne s'appliquent pas lorsque la responsabilité ne peut légalement être exclue ou limitée, notamment en cas de faute intentionnelle ou d'imprudence délibérée de Sparki ou de sa direction et en cas de décès ou de préjudice corporel lorsque la loi l'impose.
  • La responsabilité de Sparki en raison d'un manquement imputable dans l'exécution d'un contrat ne surviendra dans tous les cas que si l'utilisateur lui remet une mise en demeure écrite immédiate et solide, moyennant quoi un délai raisonnable est fixé pour l'élimination du manquement imputable. La mise en demeure doit contenir une description aussi complète et détaillée que possible du manquement afin que Sparki puisse répondre de manière adéquate.
  • Une condition pour l'existence de tout droit à indemnisation est toujours que l'Utilisateur en informe Sparki le plus rapidement possible. Toute demande d'indemnisation contre Sparki expire par le simple écoulement de douze (1) mois après la survenance de la demande.
  • Sparki n'est pas responsable des actions entreprises par l'utilisateur sur la base du contenu affiché sur le site Web ou des données affichées dans son service.

13. Force majeure

  • Aucune des Parties n'est tenue de remplir une quelconque obligation, y compris toute obligation de garantie convenue entre les Parties, si l'une d'entre elles en est empêchée pour cause de force majeure.
  • La force majeure désigne également la force majeure des fournisseurs de Sparki ; non-respect des obligations dues aux fournisseurs que l'Utilisateur a prescrites à Sparki ; les défauts des biens, équipements, logiciels ou matériaux de tiers que le Client a prescrits à Sparki ; mesures gouvernementales; panne d'électricité; panne d'Internet, du réseau informatique ou des installations de télécommunications ; guerre; grève; problèmes généraux de transport; et l'indisponibilité d'un ou plusieurs salariés.
  • En cas de force majeure, Sparki a le droit de suspendre ses obligations au titre du Contrat ou de résilier le Contrat en tout ou en partie sans aucune obligation d'indemniser l'Utilisateur.
  • Si la situation de force majeure dure plus de trois (3) mois, les Parties ont le droit de résilier le Contrat par écrit sans que Sparki n'ait l'obligation de verser une indemnité.

14. Autre

  • L'Utilisateur n'a pas le droit de transférer le Contrat ou les droits et/ou obligations du Contrat à un tiers.
  • Sparki a le droit de faire exécuter le Contrat entièrement ou partiellement par des tiers ou au moins d'engager des tiers dans l'exécution du Contrat.
  • Les accords et les présentes conditions d'utilisation sont régis par le droit néerlandais. L'applicabilité de la Convention de Vienne sur les ventes de 1980 est exclue.
  • Les présentes conditions d'utilisation, la politique de confidentialité et l'accord de traitement des données sont disponibles en plusieurs langues. En cas de contradiction ou de divergence d'interprétation, la version néerlandaise prévaut.
  • Dans la mesure où les règles juridiques nationales ou internationales n'en disposent pas autrement, tous les litiges découlant de ou liés aux accords conclus dans le cadre des présentes conditions d'utilisation, ou aux accords qui en résultent, seront exclusivement portés devant le tribunal compétent d'Amsterdam.

Annexe 1 - Accord de traitement des données (article 28 du RGPD)

Le présent Accord de traitement des données fait partie des Conditions d'utilisation conclues entre l'organisation qui accepte les Conditions (Responsable du traitement) et Decoders B.V., opérant sous le nom Sparki, Tragelwest 55, 4507 JD Schoondijke, Pays-Bas, KVK 84779179 (Sous-traitant). Il s'applique lorsque Sparki traite des données personnelles pour le compte du Responsable. Il prend effet avec le Contrat et reste applicable jusqu'à la suppression ou la restitution des données. En cas de conflit relatif au traitement de données personnelles, le présent Accord prévaut.


1. Rôles, portée et instructions

Le Responsable détermine les finalités et moyens du traitement des données de workflows clients. Sparki ne traite ces données que sur instructions documentées, notamment le Contrat, la configuration du compte, les fonctions et intégrations activées, les demandes d'assistance et l'utilisation documentée de l'API, du portail, du dashboard ou du plugin.


Sparki ne traite pas les données pour sa propre publicité, ne les vend pas et ne les combine pas pour créer des profils publicitaires. Sparki peut traiter des données limitées de compte, facturation, sécurité, assistance et utilisation en qualité de responsable indépendant, conformément à la Politique de confidentialité.


Si le droit de l'Union ou d'un État membre impose un traitement dépassant les instructions, Sparki en informe préalablement le Responsable, sauf interdiction légale. Sparki signale rapidement toute instruction qu'elle estime contraire au RGPD ou à une autre règle de protection des données et peut la suspendre pendant sa résolution.


2. Détails du traitement

  • Objet et finalité : fournir, sécuriser, assister, maintenir et améliorer le service Sparki contracté pour les relations clients et workflows immobiliers, notamment portails, plugins, projets, rendez-vous, communications, fichiers, workflows, offres, demandes, facturation et intégrations activées par le client.
  • Nature : collecte, réception, enregistrement, organisation, structuration, conservation, extraction, consultation, affichage, transmission sur instruction, synchronisation, limitation, anonymisation, suppression et restitution.
  • Durée : pendant le Contrat et la période de suppression ou restitution décrite ci-dessous, sous réserve des durées configurées et obligations légales de conservation.
  • Personnes concernées : personnel et membres du Responsable; prospects, clients potentiels, clients, candidats, acheteurs, vendeurs, locataires, bailleurs, propriétaires, contacts, prestataires et autres personnes dont les données sont saisies ou collectées via Sparki.
  • Catégories : identité et coordonnées; adresse, bien et projet; compte et rôle; rendez-vous et disponibilité; communications et messages; réponses de workflows, demandes, offres et fichiers; documents et images; identifiants techniques, adresse IP, navigateur, appareil et sécurité; identifiants et jetons d'intégration; références de facturation et paiement.
  • Données sensibles : le Service n'est pas destiné aux catégories particulières ou données pénales, sauf si le Responsable a documenté une base juridique, la nécessité et les garanties et que Sparki a expressément accepté ce traitement.

3. Confidentialité et personnel

Sparki veille à ce que les personnes autorisées soient tenues à la confidentialité, n'accèdent aux données que si leur rôle l'exige et soient informées de leurs obligations. Les accès sont retirés lorsqu'ils ne sont plus nécessaires.


4. Mesures de sécurité

Compte tenu de l'état de la technique, des coûts, du contexte et des risques, Sparki maintient des mesures techniques et organisationnelles appropriées, notamment :


  • chiffrement TLS pour les transports réseau pris en charge et protection gérée par les fournisseurs pour le stockage principal et les sauvegardes;
  • authentification, hachage des mots de passe, accès par rôle, contrôles par tenant et intégration, moindre privilège et secrets protégés;
  • chemins d'objets S3 protégés et URL signées de courte durée pour documents et fichiers générés;
  • séparation logique des organisations et contrôles pour données client, projet, rendez-vous, offre, document et workflow;
  • journalisation, suivi des erreurs Sentry, disponibilité, maintenance des dépendances et enquête sur incident avec minimisation;
  • suppression planifiée des documents, minimisation des projets, anonymisation des clients et suppression des systèmes principaux;
  • sauvegardes chiffrées, procédures de restauration et récupération testée des données PostgreSQL et S3;
  • revue des changements, tests automatisés, contrôles des vulnérabilités et dépendances et accès maîtrisé à la production; et
  • évaluation des sous-traitants ultérieurs et obligations écrites de protection des données.

Sparki peut adapter ces mesures à l'évolution des technologies et risques sans réduire sensiblement le niveau global de protection. Des informations à jour peuvent être demandées à support@sparki.app, sous réserve de confidentialité et sécurité.


5. Sous-traitants ultérieurs

Le Responsable autorise généralement par écrit les sous-traitants indiqués ci-dessous et dans la Politique de confidentialité à jour. Sparki donne un préavis raisonnable, normalement au moins 30 jours, avant d'ajouter ou remplacer un sous-traitant qui traitera des données de workflows clients. Le Responsable peut s'y opposer pour des motifs raisonnables de protection des données. Les parties recherchent de bonne foi une solution; à défaut, le Responsable peut arrêter la fonction concernée ou résilier le Service affecté sans pénalité, avec remboursement de la période prépayée inutilisée.


  • Salesforce/Heroku - hébergement, PostgreSQL, Redis et infrastructure;
  • Amazon Web Services - stockage S3 protégé et livraison d'e-mails SES;
  • Vercel - hébergement frontend, diffusion de contenu et traitement des requêtes;
  • Sentry - suivi des erreurs et de la fiabilité;
  • Google - services reCAPTCHA; et
  • Better Stack - suivi de disponibilité et des tâches opérationnelles.

Mollie traite les paiements réglementés selon ses propres obligations légales. Les fournisseurs activés par le client, tels que Google Meet, Zoom, Realworks, Kolibri, connexions Mollie, services compatibles OpenAI ou messagerie personnalisée, ne reçoivent des données que sur instruction du Responsable. Lorsqu'un fournisseur agit comme sous-traitant ultérieur, Sparki lui impose une protection matériellement équivalente et reste responsable de l'exécution de ces obligations.


6. Transferts internationaux

Sparki ne transfère pas de données hors de l'EEE sauf instruction documentée ou mécanisme légal. Lorsque nécessaire, Sparki ou son sous-traitant utilise une décision d'adéquation, les clauses contractuelles types applicables de la Commission européenne ou un autre mécanisme du chapitre V du RGPD, avec les mesures supplémentaires requises par l'évaluation du transfert.


7. Demandes des personnes concernées

Compte tenu de la nature du traitement, Sparki fournit une assistance technique et organisationnelle raisonnable pour l'accès, la rectification, l'effacement, la limitation, la portabilité, l'opposition et les droits liés aux décisions automatisées. Si Sparki reçoit une demande concernant les données du Responsable, elle renvoie la personne vers celui-ci et ne répond pas sur le fond sauf autorisation ou obligation légale.


8. Incidents et violations de données

Sparki informe le Responsable sans délai injustifié après avoir pris connaissance d'une violation affectant ses données. À mesure que les informations sont disponibles, la notification décrit la nature, les données et personnes affectées, les conséquences probables, les mesures prises ou proposées et un contact. Sparki prend des mesures raisonnables pour contenir, examiner, atténuer et documenter et aide aux notifications des articles 33 et 34 du RGPD. La notification ne reconnaît ni faute ni responsabilité.


9. AIPD et consultation de l'autorité

Compte tenu de la nature du traitement et des informations disponibles, Sparki fournit une assistance raisonnable pour la sécurité, les analyses d'impact et la consultation préalable d'une autorité de contrôle conformément aux articles 32 à 36 du RGPD.


10. Suppression et restitution

Pendant le Contrat, le Responsable peut utiliser les fonctions de suppression disponibles et contacter support@sparki.app pour coordonner une demande d'export, de suppression ou de restitution. Après résiliation, Sparki supprime ou restitue, au choix du Responsable, les données de workflows clients et supprime les copies restantes, sauf obligation de conservation du droit de l'Union ou d'un État membre. Le choix doit être communiqué avant ou peu après la fin; sans demande de restitution, Sparki supprime selon son processus documenté. Les données supprimées peuvent rester inaccessibles dans des sauvegardes chiffrées jusqu'à l'expiration du cycle normal et ne sont restaurées que pour reprise après sinistre, puis le calendrier de suppression est réappliqué.


11. Informations et audits

Sparki fournit les informations raisonnablement nécessaires pour démontrer le respect de l'article 28 du RGPD. Au plus une fois par an, sauf violation, demande d'une autorité ou préoccupation étayée, le Responsable peut demander politiques, rapports de tiers ou audit à distance. S'ils sont insuffisants, il peut effectuer ou mandater une inspection proportionnée avec un préavis d'au moins 30 jours, pendant les heures ouvrées et sous réserve de confidentialité, sécurité et protection des autres clients. Il supporte les coûts sauf si un manquement substantiel de Sparki est constaté.


12. Obligations du Responsable

Le Responsable répond de la licéité, loyauté, exactitude et transparence; de ses instructions et bases juridiques; des informations aux personnes; des réglages appropriés d'accès et conservation; des réponses aux demandes; et de l'évitement de données inutiles ou illicites. Il ne demande pas à Sparki un traitement contraire au droit applicable.


13. Contact et modifications

Les questions sur la confidentialité et cet Accord peuvent être envoyées à support@sparki.app. Sparki peut actualiser les sous-traitants, mesures ou cet Accord pour refléter le Service ou la loi, sans réduire sensiblement la protection sans préavis. Les modifications substantielles prennent effet conformément aux dispositions de modification des Conditions et au droit applicable.